Erfolgreich verkauft: Direkt am Karmelitermarkt | 4 Zimmer | Terrasse | Jetzt unbefristet mieten - 2023 kaufen!

ACHTUNG - Hierbei handelt es sich nicht um ein alltägliches Immobilienangebot! Bitte genau lesen!

Auf jeden Fall ist es DIE Gelegenheit, eine Traumwohnung im hippsten Teil Wiens, direkt am Karmelitermarkt zu ergattern!
Es handelt sich um eine Form von Mietkauf - Sie zahlen bei Übernahme der Wohnung:

1. Finanzierungsbetrag in Höhe EUR 176.000,--
2. Monatliches Nutzungsentgelt für Wohnung und Garage inkl. Betriebskosten in Höhe von EUR 1.735,--
3. Ablöse für Maß-Einbauschränke und Tischler-Küche in Höhe von EUR 15.000,--

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4. Ab Anfang 2023 KÖNNEN (müssen aber nicht) Sie die Wohnung vom Eigentümer (Gemeinnütziger Bauträger) als EIGENTUM zu dann aktuellen Marktkonditionen ERWERBEN. D.h. Sie entscheiden ab 2023
- ob Sie weiter die Wohnung ohne Eigentumserwerb UNBEFRISTET nutzen wollen oder
- ob Sie später Eigentum erwerben wollen, oder
- die Wohnung zum aktuellen Marktpreis ABZÜGLICH des Finanzierungsbeitrages (EUR 176.000) im EIGENTUM erwerben wollen.

Das wird Sie begeistern:
- Genial aufgeteilte Wohnung (100,5m2) mit großzügiger Wohnküche
- 3 Schlafzimmer
- großzügiges Badezimmer
- sehr gepflegter Zustand mit modernen Möbeln und Tischler-Küche
- Baujahr 2011
- Garagenplatz!

Das wird Sie noch mehr begeistern:
- Riesiger Dachgarten/Terrasse (44m2)
- Lage direkt am Karmelitermarkt
- sonnig und ruhig
- Alle Zimmer separat begehbar!
- Parkettboden

Der jetzige Eigentümer und Errichter der Wohnung (Gemeinnütziger Bauträger) bietet ab 1.1.2023 den Nutzern die Möglichkeit, die Wohnung und Garage im Rahmen der einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen des WGG und WEG zu einem marktüblichen Kaufpreis (abzüglich Finanzierungsbeitrag) an. Nähere Informationen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Die Vermittlungsprovision beträgt: 2 Bruttomonatsnutzungsentgelte + 20% Mwst, + 3% (+20% Mwst) vom Finanzierungsbeitrag. Im Erwerbsfall zusätzlich: 3% (+20% vom Restkaufbetrag).